理想海岸线的样子？海浪，沙滩，椰子树，南至热带海域。而在北方，则是用黑松林代替椰子树。南北差距不在于海边树木如何，恶劣在于气候如何。
南方一年四季都是风景如画，北方是4种不同色彩的交替出现。嫩绿的春天，墨绿的夏天、嫣黄色是秋天，黑白灰色是冬天。唯有波涛汹涌的大海，总是那抹蓝色。
威海那香海
那香海无疑在北方海域中一枝独秀，最四季分明。
那一片香海，威海以美丽而闻名，夏季有许多人在此沙滩上游玩，那里沙滩良好、海水清洁，身旁一排排的大风车，更让这里充满诗意。
那个香海，全国声誉不只风光，更是房屋。房子的全国营销，带来了种种春暖花开的景象，带回的只是一群群来看房客。而且最后只剩下购房者心底一地鸡毛。
其实那个香海就是地名更叫楼盘名，大地因建筑而得名，建筑因大地而鸣响。咋说来是开发商盖房卖，并希望能卖上一个不错的价格，必须对周围环境进行发展。在当地呢，它自己就计划发展海岸线了，恰逢开发商盖房，海岸线顺便也得到了开发发展，再捆绑到楼盘上。关于就是开发商的成就之所在，或者是当地成就的开发商？全部具备了。
2017年，那香海获得AAAA级景区称号。个人观点是这一水平被赋予得很高。那个香海是什么？觉得北方海岸线应该是什么就拥有什么，却总是感觉什么都不是。
为什么？我们慢慢来。
据讲，那香海的地理位置，位于威海经区的正东面。
那个香海的地方
那个香海的公交时间
那香海距威海市经区九龙湾约24公里，开车只需30分钟，公交约需2小时，还不包括等车。
那香海距离荣成距离
那香海隶属荣成管辖，距荣成近40公里。
可以说，那个香海正处于一个两头够不着的状态。本来威海计划在东部建设滨海新城，结果亦是一笔带过，除一家五渚河生态城做了些住宿外，还有一些该遮盖的不遮盖，没有多少遮盖。
来了一所新一中、威海高中顶尖学校。那个香海借势还炒得沸沸扬扬，可不久就因种种不当而再度降温。
无法从荣成及威海市区获得城市辐射，更谈不上人口的长期稳定，那么香海俨然成为孤城。
一个美丽和智慧并存的孤城。
我觉得人们应该能够明白美貌一词，那么香海那边的景色确实很美。关于智慧，必须详谈。
智慧，是指开发商在决策时很之明智。
若纯粹只做海景房，那香海的归宿与银滩、南海新区的情况基本上是相同的，甚至可以说是逊色。因为此地之大，远远不能与这两位神仙哥相比。
因此那个香海也是不走寻常路的，无论是配套、户型、地缘设计都是走高档康养路线。
户型主要集中在45-80之间，约以50平为主体，项目均为酒店式公寓管理，哪些管家服务，远程打理、托管等现代物业服务等。甚至在每座楼栋的大门口，也写着很显眼的几个字：“欢迎回家”。
二是配套规划。
按说，这类场所是没有任何匹配可言，啥菜市场，学校，医院之类。抱歉，那个香海自己也没有想过要弄那些俗事。人家弄了点东西？
奥帆基地，海景图书馆，探险世界，电玩，卡丁车，VR模拟体验，各类攀爬，滑轨，冰雪世界，更有保龄馆，各类赛场，儿童乐园，小镇食堂，蓝卡医院等、香海花街等等，一共分为温泉度假板块、科技教育版块、海岛游艇板块等，并正在升级和改进。
凡是用一句婉转的话来称呼的商业都是往品牌上走，因此往品牌上走的商品也就不便宜了。
那么香海也是如此，一切匹配基本上以高大的面目出现，而当您置身于那一片香海之中，还真觉得这是个充满商业气息的旅游景区。
怎能与养老定居挂钩，至少大部分普通老百姓都这样认为。对于有钱人来说，也许关心的正是这一切。曾认识一位高端买房的客户，选房3个基本点：一线海景，有星某克和电影院。还有一些不错的说法是威海的有星某克难度太大。
为什么会出现星巴克？顾客说她的确爱喝咖啡，不过，并不一定要喝星某克，由于在她们上海，有星某克，基本上就是富人区，她已经习惯于那种气氛。
那香海定位就是高端康养度假区，但是这得需要一定的消费人口支撑，那香海显然没有。
楼盘，所有所谓高规格配套，归根结底还是要转回到房价。因此那个香海房价不低，9000-15000，看大海越好，房子就越贵。
这价格非但不算低，还有点轻奢。
高达荣成的房价，就连威海市区都必须有地段好、质量高的住宅才可以和它相比。因此谈不上性价比。
不过开发商们也是有方法的：户型小巧，总价低廉，一套50万左右即可享受如此美好的环境，不少外地人还很感动。
本地人到那香海游玩的人不少，但到那买了房子的人基本上都不在。
这注定那个香海常住人口异常匮乏，进入冬季后的情况，相当于第二银滩。
那香海项目从2012年开盘，销售至今，战线被拉扯得那么长，换成别的楼盘，基本上就是烂尾巴的结局。不过，那个香海确实是越来越完美了，房价还有些道理。
不少人吐槽那个香海是一个坑，一点投资价值都没有。
个人感觉只差一半左右更近了。那么，香海定位根本不面向一般购房群体。关于投资没有，这并非开发商们所想。感觉值钱了，自然而然就去投资了。这就是为什么许多人吐槽那个香海房子砸到手里卖不出去的原因。
是啊，那么香海二手房要兑现太难。针对受众群体过少，售楼处拥有一批又一批全国各地看房团，二手房东的东西？
截胡也不行，根本没有机会和团里人联系，即使联系上，也只是外地人，信以为真？
而有钱的人，好像根本不关心这些问题，别人只是兴趣来潮来玩玩的日子，房么，有的会忘得一干二净。
还有不少人表示，那个香海买的房子还没有租出去的好。
这一点倒也恰如其分，威海等地基本上产生了一批民宿产业。
日租金不能说很便宜，但是肯定比宾馆经济实惠，而且可以居家过日子。
但是季节性的效应注定了一年三分之二的时间会被闲置。
于是便有了那香海这迷人海滩，使人到了以后难以忘怀，但在此却非常人所能驾御，特别是在此住宅中。
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