疫情未发生前，我每年到日本出差两三次，其中给人留下最深印象的是日本综合商场，从客观上讲日本商场的确具有独特的吸引力，能够吸引百姓积极前往。
日本人并不是不做电商，而是实体店碾压电商，这是我们眼中很神奇的事情，用手机点击几次，都可以买到的商品，何必千里迢迢跑商场？网购不香？让我们来了解一下中国和日本在实体店和电商上的差异。
为何日本盛行实体店却没有电商的发展？
1。日本老龄化问题严重，物流成本太高
虽然欧洲老龄化问题严重，但跟日本比起来还稍逊一筹，根据日本2021年9月14日厚生劳动省发布的数据来看，100岁以上的日本老人有86510人，比去年增加了6060人，创造了日本百岁老人的新纪录。
除百岁老人人数惊人外，数据显示日本65岁及以上老人人数为3640万人，占总人口的28.8%。
试想，在一个国家里大约30%左右的人口是65岁的高龄老人，那么扣除未成年人数、家庭主妇人数后，又有多少年轻人能够真正适应物流行业。
一国电商想要繁荣发展，快递行业就显得格外关键，同时快递行业对年轻廉价劳动力的需求量也格外大，日本限于人口数量小、老龄化严重等原因，因此自身快递行业还不够发达。
这系列问题的直接体现是物流成本高昂、货车司机日夜奔波、快递小哥风雨无阻地送货上门等现象在日本非常罕见，正如许多英国人安装了自己的空调，他们为什么不去找大师安装空调呢，那是因为发达国家的人工成本过高。
而近期日本邮政也上调了各级重要包裹运费，物流成本高企，成为日本电商发展中的主要障碍。
2。日本商铺综合竞争力要超过网络电商
首先是租金，在日本实体店租金非常亲民，并且可以享受到国家的补贴，这也是日本实体店蓬勃发展的基础所在。
最重要的是，日本实体店自己也争气，他们售卖的东西，基本不会出现价格虚高，也不太会出现假货，否则一旦被查，就要面对高额罚款，甚至还会被吊销营业执照。
这样的情况让消费者非常安心，不怕买到假的，不怕挨宰的，一旦真的碰到了，直接举报也可以得到巨额的补偿，另外商家还会登门赔礼道歉。
日本实体业的另一个显着特点是人性化，到过日本商场的人一定会留下深刻印象，以我家附近的日本商场为例，尽管上午10点钟开门营业，但保洁员8点就开始上班，每个角落都要认真清洁，以厕所举例，如果出现某些污点，保洁员就要被记过，次数过多直接开除。
日本商场也有专用婴儿室，轮椅等，电梯也有专人帮助您按动，反正日本商场不仅设施完备，而且非常人性化，顾客只要一走进来，服务绝对是一级棒。
另外在日本还可以看到许多经营数十年的口碑店铺与日本人匠心精神不无关系，而这种匠心精神正是日本实体业能够长盛不衰的主要原因。
3。日本国土狭长，电商发展潜力有限
日本的土地南宽北窄，而且西部山脉众多，居民主要分布于东部沿海城市中，另外日本还拥有很多岛屿，总之就是人们的生活比较接近，电商想要通过信息差挣钱也是非常困难的。
以张三为例，张三是海边卖海，李四是内陆卖海，所以利润不佳，而日本则是，人差不多，商场价格原来很便宜，平时要买东西，都是直接到商场买好了再出发，不会等到快递好几天才回来。
而日本电商要纳税，综合成本连实体店铺都要比实体店铺要高，使得日本电商的发展举步维艰，毕竟日本人民本来喜欢逛商场，在缺乏价格优势的情况下电商难以打开市场。
4。日本家庭主妇有大把的时间去实体店购物
日本青年婚后，基本上和配偶一起新居，甚至租房时毫不介意，而日本的长辈们则不爱帮助已婚子女带孩子，他们不是继续工作就是退休玩耍，几乎不参加孩子的婚后生活。
日本男人结婚后，仍正常工作，日本女人则多辞掉工作在家当主妇，每天带娃，操持家务，备办料理等，她们掌管着家庭的一切，因此她们需要频繁地到商店买东西，毕竟还有时间和需要。
日本商场的人性化服务也建立在不少宝妈带着娃外出逛街的基础上，假如日本宝妈在网上买任何东西，就会索然无味，多数时候，日本宝妈们会请一些朋友去逛街，吃完晚饭聊一聊，开心又开心，到了下午2到3点钟就可以回家准备晚饭了。
除此之外，日本人的消费观念更多地倾向于现场了解商品的真实面貌，网购并不能带给顾客最为直接的体验。
为何中国盛行电商却实体店市场不佳？
1。昂贵的租金，让很多实体店老板恐惧
曾有人戏言：中国电商发展之快与房东“努力”密不可分。
这话的背后暗示着中国商店租金太高，之前我找店的时候，在一般马路边有一家62平店，每年25万的租金，当时让我很震惊，尽管我是一个准一线城市的人，但是这样的价格对一般人来说，仍然是太昂贵。
而如今许多商场中，除租金外，还包括转让费，入场费，服务费，招商费等，商户也许还得与商场合作做活动，就算老板亏本，您还必须合作，更有甚者，许多商场都直接从店铺抽走营业额提成。
这一系列的运作，最后都可以说是“羊毛出在羊身上”的，费用高了，售价也随之提高，“实体店的东西很昂贵”的消费观念也因此而慢慢养成，况且，我国的人均月收入并不高，大部分老百姓仍在2000—5000之间，每天的支出还要花在旅游上，子女教育上，房贷车贷上、医疗等等，以笔者为例，有时看到商场上的商品颇有购买欲望，不过略加考虑，不妨算了吧，上网购买。
2。我国老百姓没有充足时间去实体店购物
我们国家的人结婚以后，多数还是跟着父母生活的，这本来是没有原因的，只不过是因为夫妻都是外出打工的，日间根本没时间带孩子，要是老婆是全职太太的话，再好的老公也是高收入的人。
就算晚上到家，吃好晚饭也得6、7点，这时候又要辅导孩子做作业，况且有时候还要经常加班，或者到家继续忙工作上的事，多大的时候出门买东西，而我们的商场主要是发达地带、郊区或者农村地带的商场，硬要驱车三十分钟、一个小时进城买东西，估计大部分人是没有这样的想法。
而且我国电子商务非常发达，用手机点击两下，便可送货上门，价格便宜，速度快，省时省工，何乐而不为？
总得来说，国情不一，各行业发展情况自然不一样。
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